臺灣證券交易所60週年特刊

理單位直接監管，我國主管機關於 109 年 1 月 22 日發布「證券投資信託及顧問法修正草案」，擬於 信託架構外兼採基金架構，增加投資不動產之基金型態，以不動產管理機構作為決策主體，並由 證券期貨局監管，此外，擬放寬「證券」投信事業兼營不動產投信事業、 REITs 得進行關係人交 易、簡化審查程序等配套措施，期能在未來立法通過並實施後，增加 REITs 運作效率。 四 未來展望 目前 REITs 交易量極低，歷年成交值占比皆不超過總證券成交值之 0.2% ，為活絡 REITs 市場， 期望藉由 REITs 制度的調整，賦予不動產管理機構相當的權責，促進其與受託機構良性競爭，提升 發行及積極管理 REITs 的意願，進而增加收益率，讓更多投資人願意加入 REITs 市場。 法源： 投信投顧法(修法草案) 由專業之投資信託業者 直接負責資產營運 金管會 證期局 基金型 REITs 與信託型 REITs 基金型 REITs 法源： 不動產證券化條例 由受託機構負責基金募 集與發行，另委任管理 機構提供管理處分建議 金管會 銀行局 信託型 REITs 275 06 商品創新與研發